プレミスト南千里津雲台パークフロント

  • 大阪府吹田市津雲台三丁目

  • / 南千里駅 徒歩10分

  • 2013年築 / 9階建 / 186戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
6,280万円
75.8万円/㎡
相場
5,886万円
71.0万円/㎡
4,235
5,336
6,436
7,537
AI査定結果
推定相場価格
5,886万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,336万円〜6,436万円
64.4万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月22日
プレミスト南千里津雲台パークフロント
6,280万円（75.8万円/㎡）/ 6階 / 82.9㎡ / 4LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/186,280万円75.8万円6階 82.9㎡ 4LD・K南西
2025/08/096,480万円78.2万円6階 82.9㎡ 4LD・K南西
2025/07/294,780万円63.6万円8階 75.13㎡ 3LDK南西
2025/04/124,780万円66.5万円6階 71.93㎡ 3LDK南西
2024/06/305,180万円62.5万円5階 82.9㎡ 3LDK南西
2024/05/265,380万円64.9万円5階 82.9㎡ 3LDK南西
2024/02/064,880万円58.9万円2階 82.9㎡ 4LDK南西
2023/11/255,100万円61.5万円2階 82.9㎡ 4LDK南西
2023/09/283,980万円59.1万円4階 67.32㎡ 3LDK南西
2023/08/284,080万円60.6万円4階 67.32㎡ 3LDK南西
2023/08/254,180万円62.1万円4階 67.32㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
プレミスト南千里津雲台パークフロント
吹田市津雲台三丁目
南千里駅10分 6,280万円75.8万円82.9㎡4LD・K6階 / 9階建 南西2013年186戸RC
2025/02/08ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館
吹田市青山台二丁目
北千里駅13分 5,980万円64.1万円93.36㎡4LDK5階 / 8階建 東2013年136戸RC
2025/05/04ル・サンク南千里ローレルコート
吹田市津雲台一丁目
南千里駅1分 6,180万円84.7万円73㎡3LDK6階 / 15階建 西2016年152戸RC
2024/08/06プラウド千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅6分 4,890万円69.4万円70.48㎡3LDK9階 / 11階建 東2009年149戸RC
2025/05/14サンメゾン緑地公園アベニュー
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 4,980万円67.9万円73.39㎡3LDK7階 / 15階建 北2018年153戸RC
2025/08/12フィールガーデン南千里
吹田市千里山西六丁目
千里山駅11分 5,880万円73.2万円80.32㎡3LDK10階 / 12階建 東2018年214戸RC
2025/08/20ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅6分 4,980万円72.7万円68.46㎡3LDK1階 / 10階建 東2011年181戸RC
2025/07/16プレミスト南千里
吹田市佐竹台二丁目
南千里駅6分 6,980万円83.2万円83.85㎡4LDK3階 / 13階建 南2010年176戸RC
2025/08/03ウェリス・ジオ千里佐竹台
吹田市佐竹台四丁目
南千里駅11分 5,500万円64.8万円84.87㎡3LDK3階 / 12階建 西2008年163戸RC
2025/07/07ステイツグラン吹田垂水町
吹田市垂水町二丁目
豊津駅6分 7,480万円79.8万円93.68㎡3LDK11階 / 13階建 南東2008年194戸RC
2025/03/06ローレルコート千里丘アウレリア
吹田市新芦屋下
千里丘駅12分 4,580万円64.4万円71.13㎡3LDK2階 / 12階建 東2008年149戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、吹田市では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は吹田市の平均と比較して16.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
吹田市
65.2万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名プレミスト南千里津雲台パークフロント
所在地大阪府吹田市津雲台三丁目
交通南千里駅徒歩10分
築年月2013年
階数9階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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